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Bar Restaurante Karma

Licencia de actividad para bar restaurante, Avda. de las Retamas, 29, Alcorcón

Nuestro cliente nos contrató para cambiar su negocio de oficina inmobiliaria a bar restaurante. Llevando la dirección de obra de la reforma del local e instalaciones, así como todas las legalizaciones de instalaciones y suministros. Se hicieron varias propuestas de distribución de espacios hasta que nuestro cliente nos dio el visto bueno para iniciar la reforma, previamente documentada en la solicitud de licencia presentada en el Ayuntamiento de Alcorcón. En el transcurso de la obra se tuvieron en consideración las buenas maneras de ejecución respecto a los puntos más delicados en estos tipos de reformas: insonorización, salida de humos, desagües y distancias a salidas de ventilación. Por exigencia del titular, la chimenea de humos reglamentaria tuvo que ser probada, mediante ensayo de presurización con vapores de ácido acético, certificándose una completa estanqueidad en el ensayo. La dirección de obra duró 4 semanas, y el local estuvo a punto para ser reinagurado en menos de 6 semanas. FOTOS ESTADO ACTUAL: INMOBILIARIA

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Fotos prueba chimenea:

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FOTOS ESTADO REFORMADO: Tras la reforma el local cambió de actividad a Bar Restaurante

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Para obtener la licencia de funcionamiento del Ayuntamiento, previamente se tuvieron que legalizar todas las instalaciones nuevas:

Electricidad

Gas

Protección contra incendios: Extinción automática en campana

Nosotros nos encargamos de todos los trámites administrativos tanto en el Ayuntamiento como en Industria, o Organismo de Control Autorizado

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Solicitud Terraza y Licencia de Funcionamiento, bar con cocina, Kebab

Nuestro cliente necesitaba legalizar la terraza y al no tener licencia de funcionamiento se tuvo que solicitar al mismo las dos.

La sorpresa de no tener licencia de funcionamiento para nuestro cliente fue llevada con rapidez y profesionalidad para no retrasar la gestión municipal.

Se recopilaron todos los certificados de instalaciones, contrato de mantenimiento de medios de protección contra incendios, seguro de responsabilidad civil, certificado de medición aislamiento acústico, cartel identificativo de la actividad por la Comunidad Autónoma.

Se realizaron los planos de distribución del mobiliario en la terraza (vía pública), y se presentaron las homologaciones del mobiliario.

En todo momento nuestro cliente estuvo asesorado e informado de la tramitación, acompañándole en sus visitas al Ayuntamiento por decisión de él mismo.

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Bar Alcorcón

Alcorcón, Madrid.

Licencia de actividad, legalización de instalación eléctrica.

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Nuestro cliente quería legalizar una nueva actividad, tras una reunión de toma de datos aclaramos estos requisitos solicitados y propusimos un diseño optimizado de espacios y usos. Solicitando la licencia de actividad.

Bar dehesa Alcorcon

Bar Dehesa de Santa María en Alcorcón.

Avda. de las Retamas 29, local 11, Alcorcón.

Legalización de nueva actividad e instalación eléctrica en bar, actividad anterior oficina administrativa.

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Nuestro cliente nos contrató para hacer un cambio de actividad de oficina administrativa a Bar

Propusimos varias configuraciones de local y nuestro cliente eligió la que más le gustaba.

Con la configuración elegida solicitamos la licencia de actividad y proyectamos el resto de instalaciones obteniendo el visto bueno del Ayuntamiento e Industria.

 

Bar con precocinados

Móstoles, Madrid.

Optimización de espacio, licencia de actividad y gestión parcial de obra.

Estudio de insonorización, ensayo y certificado de nivel de insonorización.

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Nuestro cliente tenía un requerimiento del Ayuntamiento por una solicitud de cambio de titularidad, tras una reunión de toma de datos aclaramos estos requisitos solicitados y propusimos un diseño optimizado de espacios y usos. Posteriormente nos encargamos del diseño de las instalaciones. Tras la aceptación del presupuesto de legalización de actividad, nos encargamos de la gestión parcial de algunos trabajos críticos de las obras a realizar como la insonorización del local. El cliente pudo obtener su licencia de actividad actualizada a la normativa actual.

Local comercial, bar

c/ Huerta de Castañeda 24, Madrid.

Solicitud licencia de actividad y solicitud de legalización de obras prescritas.

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Nuestro cliente nos encargó el trabajo cuando tuvo requerimientos municipales para adaptarse a la licencia del local.
No pudimos hacer nada tras comprobar mediante consultas municipales que dicho local tenía obras sin legalizar y que las mismas incumplían la normativa urbanística.
Propusimos legalizar las obras prescritas, pero la propiedad del inmueble y nuestro cliente no llegaron a ponerse de acuerdo en quién debía realizarlo.
NOTA: Aconsejamos en ponerse en manos de un profesional antes de alquilar un local o establecimiento para no llevarse sorpresas como esta.